マンション等の共同住宅には共同住宅用スプリンクラー設備（総務省令第40号の規定に基づく設備）が認められています。通常のスプリンクラー設備と比べて住戸ごとに完結する小規模な設備構成が特徴です（消防法施行令第32条・総務省令第40号）。試験では通常のSPとの違い・住戸用ヘッドの特徴・設置できる建物の条件が問われます。
作成：fufumumu_design（ふふ）／作成日：2026年10月28日／数字の出典は各表の下に記載しています。
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共同住宅用スプリンクラーが認められる建物の条件
| 条件 | 内容 |
|---|---|
| 用途 | 共同住宅（防火対象物の用途が令別表第1(5)項ロ）に限る |
| 構造 | 各住戸が耐火構造で独立した防火区画を形成していること |
| 規模 | 総務省令第40号の要件（住戸の床面積・構造等）を満たす共同住宅。高層部分には通常のSPが別途必要になる場合がある |
| 根拠 | 消防法施行令第32条（特例・緩和適用）＋総務省令第40号 |
出典：消防法施行令第32条・共同住宅用スプリンクラー設備の設置及び維持に関する技術上の基準（総務省令第40号）（2026年10月28日に確認）
通常のスプリンクラーとの違い
| 項目 | 通常のスプリンクラー設備 | 共同住宅用スプリンクラー設備 |
|---|---|---|
| ヘッドの種類 | 閉鎖型（標準型・小区画型等） | 住戸用スプリンクラーヘッド（感度種別：特種） |
| 水源・ポンプ | 建物全体の共用設備として設置 | 住戸ごとに完結した構成が可能（共用設備不要の場合あり） |
| 流水検知装置 | アラーム弁を設置 | 流水検知装置を各住戸または各系統に設置 |
| 放水量 | 標準型：80L/min以上 | 住戸用ヘッド：50L/min以上（少量で住戸内を防護できる設計） |
出典：消防法施行規則第14条（標準型80L/min以上）・共同住宅用スプリンクラー設備の設置及び維持に関する技術上の基準（住戸用50L/min以上）（2026年10月28日に確認）
住戸用スプリンクラーヘッドの特徴
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 感度種別 | 特種（RTI値が小さく、初期火災に素早く反応する） |
| 放水パターン | 下向きに広範囲に放水（居室の火災を効率的に制御） |
| 設置高さ | 床面から天井面までの高さに応じて設置方法が規定されている |
試験に出るポイント
| 問われる内容 | 答え |
|---|---|
| 共同住宅用SPの根拠法令 | 消防法施行令第32条＋総務省令第40号 |
| 住戸用ヘッドの放水量 | 50L/min以上 |
| 住戸用ヘッドの感度種別 | 特種 |
| 通常のSPと最も異なる点 | 住戸用ヘッド（特種・小放水量）で住戸ごとに防護できる点 |
まとめ
共同住宅用スプリンクラー設備は、消防法施行令第32条の特例と総務省令第40号に基づいて認められた設備です。住戸用スプリンクラーヘッド（感度種別：特種・放水量50L/min以上）を使い、住戸ごとに完結した構成で通常のSP設備より小規模に設置できます。設置免除・特例の詳細はスプリンクラー設置の免除と緩和（令第32条の特例申請）にまとめています。
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